Vivienda Progresiva 

El proyecto Vivienda Progresiva aspira a mejorar la oferta y el acceso a servicios, productos y tecnologías que permitan a las familias mejorar sus condiciones de vida y reducir los errores de construcción generados durante el desarrollo gradual de sus viviendas. Esto hará que la estructura de sus viviendas sea más resistente a los sismos.
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Villa María del Triunfo 
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Duración del proyecto
2024 - 2028
Financiado por
  • Hilti Foundation

En América Latina la urbanización y la transición demográfica han hecho que aumente la construcción informal. En Perú, 93% del crecimiento urbano es informal, y casi el 70% del parque de viviendas se considera informal, lo que significa que unos 20 millones de personas habitan en viviendas muy vulnerables. La construcción de bajo costo y el proceso de edificación por etapas, en el que el propietario va ampliando y adaptando poco a poco su vivienda durante unos 30 años, plantean importantes riesgos de seguridad, sobre todo en zonas sísmicas, como es el cinturón de fuego de Pacífico.  

La construcción progresiva es en sí misma un sistema en el que intervienen diversos actores, mercados, desafíos y oportunidades. Por una parte, puede dar lugar a que las familias construyan en espacios peligrosos debido a que no consideran criterios técnicos y no emplean materiales adecuados, lo cual las hace vulnerables y les impide acceder a un entorno urbano equitativo. Por otra parte, este sistema genera un importante dinamismo económico debido a que consume muchos materiales de construcción y a que esas viviendas constituyen el principal patrimonio familiar.

El proyecto

El objetivo del proyecto Vivienda Progresiva (VIPRO) es propiciar que los propietarios de viviendas de construcción progresiva tomen mejores decisiones que les permitan habitar en viviendas más seguras y más saludables. Esto será posible al introducir mejoras estructurales que reduzcan el riesgo de lesiones y fallecimientos en caso de sismos. Para ello, nos proponemos sensibilizar a los propietarios a fin de generar una demanda y a la vez desarrollar un mercado dinámico de soluciones de construcción que ofrezca a las familias medidas prácticas para reforzar y mejorar sus viviendas. Además, se ponen a disposición de las familias los mecanismos financieros que facilitan el acceso a esas soluciones.  

La estrategia del proyecto Vivienda Progresiva (VIPRO) plantea una innovación de mercado. Esta estrategia se basa en un planteamiento integral de cuatro componentes:  

  1. El primer componente se enfoca en activar la demanda. Aspira a cambiar el modo en que las familias invierten para mejorar sus viviendas. El objetivo es priorizar la fortificación de sus casas. Esto se logra mediante estrategias de cambios conductuales, identificando los incentivos de la demanda y demostrándolos en las viviendas iniciales. También implica sensibilizar a las familias de todo el distrito.    
  2. El segundo componente, la promoción de suministros, aspira a robustecer el suministro local de soluciones de reforzamiento. Esto implica crear modelos de negocios, impartir formación y reconocer a los maestros de obras. Esos constructores usan herramientas para hacer el diagnóstico de reforzamiento estructural y ejecutan soluciones de reforzamiento. Además, se incluye la aplicación de un instrumento de medición, y se ofrece asistencia técnica y soluciones de reforzamiento en continua innovación. Esto garantiza una oferta de calidad que responde a las necesidades de las familias.  
  3. El tercer componente, que atañe al medio ambiente y a la financiación, aspira a facilitar el acceso a mecanismos financieros más apropiados que permiten que las familias inviertan en el reforzamiento progresivo de sus viviendas. Ello incluye mejores prácticas de ahorro, productos crediticios y programas de subvención.  
  4. El cuarto componente, la gestión del conocimiento, consiste en sistematizar los resultados y las enseñanzas del proyecto para reproducirlos en otros contextos.  

Objetivos del proyecto  

Mejorar la oferta y el acceso a servicios, productos y tecnologías que permitan a las familias mejorar sus condiciones de vida y reducir los errores de construcción generados durante el desarrollo gradual de sus viviendas. Esto hará que la estructura de sus viviendas sea más resistente a los sismos.

Socios del proyecto  

  • Predes
  • Build Change
  • Miyamoto
  • TECHO
  • Hilti
  • Unacem
  • Asociación Unacem  
  • Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
  • Naciones Unidas - Habitat

Resultados esperados

  • 6,490 familias que viven en el distrito limeño de Villa María del Triunfo aplican en sus hogares soluciones de reforzamiento, lo que reduce su vulnerabilidad ante los sismos.
  • 570 maestros de obras capacitados en soluciones de reforzamiento para viviendas progresivas.  
  • 51,000 familias que habitan en Villa María del Triunfo conocen la oferta de soluciones y servicios financieros disponibles para invertir en el reforzamiento progresivo de sus viviendas.  

Donantes

Este proyecto está financiado por Hilti Foundation. Este proyecto forma parte del Programa de Swisscontact para el Desarrollo, cofinanciado por la COSUDE (Agencia Suiza para el Desarrollo y la Cooperación en el marco del Ministerio Federal de Relaciones Exteriores FDFA).

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