MENÚ
Volver
es
Con el objetivo de mejorar la oferta y el acceso a servicios, productos y adecuadas tecnologías que permitan a las familias disponer de mejores condiciones para reducir errores constructivos permanentes generados durante el desarrollo progresivo de las viviendas, es que el Proyecto Vivienda Progresiva (VIPRO) ha identificado los siguientes problemas que las casas presentan, principalmente en zonas vulnerables de la ciudad:
1. Columnas, vigas y viguetas del techo de losa aligerada dañadas por la corrosión del acero. Estas pierden gran parte de su resistencia. Ante un sismo la vivienda se expone a colapsar.
Solución: Reparación o reforzamiento por reemplazo de cada elemento dañado.
2. Muros principales construidos con ladrillos pandereta, que atraviesan tuberías o que presentan fisuras o grietas. Estos tienen baja resistencia y por lo tanto son vulnerables a un colapso.
Solución: Reforzamiento de muros con malla armada de acero corrugado de 6mm.
3. Aceros doblados a 90° o con longitudes cortas en columnas. Se realiza por la necesidad de colocar el techo liviano provisional y por un mal proceso constructivo, provocando un inadecuado empalme entre los aceros existentes y los aceros nuevos para la construcción de una nueva columna para el piso superior.
Solución: Uso de anclaje químico para anclar los aceros existentes y mejorar el empalme con los aceros de la nueva columna. Otra alternativa es picar aprox. 60 cm de columna existente para empalmar los aceros nuevos con los existentes.
4. Muros construidos en voladizos. No se encuentran amarrados a la losa de los volados y ponen en riesgo a la familia ante un movimiento sísmico, pues al caer pueden aplastar a las personas que se encuentran evacuando la vivienda.
Solución: Construcción de columnetas que se amarren a la losa de los volados.
5. Existencia de cangrejeras o aberturas donde se expone el acero en columnas, vigas y viguetas del techo. Esto ocurre por un mal proceso constructivo.
Solución: Reparación de cangrejeras con un mortero de reparación para prevenir el daño de la estructura.
6. Superficie del techo sin protección. Provoca la filtración del agua de lluvia y penetración de la humedad del ambiente, ocasionando la corrosión del acero y dañando la estructura.
Solución: Impermeabilizar la superficie con aditivos químicos de manera provisional.
7. Humedad en muros y ambientes de la vivienda. Se da por filtraciones de agua en muros y ambientes interiores muy cerrados, provocando problemas respiratorios a la familia y un considerable aumento en el consumo eléctrico.
Solución: Reparación de muros con morteros impermeabilizante, considerando un mantenimiento cada 2 - 3 años. También se debe considerar la remodelación de ambientes creando ductos para la iluminación y ventilación natural.
8. Redes de araña por cables eléctricos. Se da por la falta de techado de la vivienda, generando que los cables sean aéreos, uso de cables de calibre inadecuado, falta de los interruptores termomagnéticos, interruptores simples, tomacorrientes, entre otros.
Solución: Realizar un diseño de instalaciones eléctricas con uso de un tablero general que controle la red principal, la red de alumbrado y la red de tomacorriente.
VIPRO es una iniciativa con financiación de la Fundación Hilti, facilitada por la ONG Swisscontact y en alianza con Miyamoto Internacional, Hábitat para la Humanidad, TECHO, ONU Hábitat y CENAC; que ha visibilizado estos principales problemas en viviendas de Villa María del Triunfo, aplicando las soluciones descritas para una mejora que impacte en el proceso constructivo de las casas existentes.